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Oportunidades Selecionadas
Imóveis em Destaque
Confira algumas opções do nosso catálogo. Exemplos editáveis demonstrando tipologia, valores e especificações.
VendaRef: ICA-101
Apartamento Residencial
Residencial Solar dos Pássaros
Jardins, São Paulo – SP
🛏️ 3 Dorms (1 Suíte)🚿 2 Banheiros🚗 2 Vagas📐 98 m²
Valor de Venda
R$ 890.000
AluguelRef: ICA-202
Casa em Condomínio Fechado
Sobrado Alto Padrão Ville
Granja Viana, Cotia – SP
🛏️ 4 Dorms (3 Suítes)🚿 4 Banheiros🚗 4 Vagas📐 240 m²
Locação Mensal
R$ 6.500/mês
VendaRef: ICA-303
Apartamento Compacto
Studio Design Metrô
Pinheiros, São Paulo – SP
🛏️ 1 Dormitório🚿 1 Banheiro🚗 1 Vaga📐 42 m²
Valor de Venda
R$ 430.000
Venda / LocaçãoRef: ICA-404
Conjunto Comercial
Sala Executiva Centro Empresarial
Bela Vista, São Paulo – SP
🏢 2 Ambientes🚿 2 Lavabos🚗 2 Vagas📐 65 m²
Sob Consulta
Consulte-nos
VendaRef: ICA-505
Casa Térrea
Residência Familiar com Quintal
Vila Mariana, São Paulo – SP
🛏️ 3 Dormitórios🚿 3 Banheiros🚗 2 Vagas📐 180 m²
Valor de Venda
R$ 1.150.000
AluguelRef: ICA-606
Apartamento Mobiliado
Apartamento Vista Parque
Ibirapuera, São Paulo – SP
🛏️ 2 Dorms (1 Suíte)🚿 2 Banheiros🚗 1 Vaga📐 72 m²
Locação Mensal
R$ 3.800/mês
Para Proprietários
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1. Dados de Contato do Proprietário
Nome Completo *E-mail de Contato *Telefone / WhatsApp *
2. Características do Imóvel
Deseja * Vender o imóvel Alugar o imóvel Vender ou Alugar Tipo de Imóvel * Apartamento Casa Sobrado em Condomínio Terreno / Lote Comercial Chácara / Sítio Área Total/Útil (m²)DormitóriosBanheirosVagas de GaragemEndereço (Rua e número) *Bairro *Cidade *Valor Pretendido (R$) *Observações / Diferenciais do ImóvelCadastrar Imóvel para Análise
Gestão Profissional
Administração de Condomínios
Transparência financeira rigorosa, mediação experiente e suporte operacional completo para síndicos e condôminos.
Gestão Financeira & Contábil
Emissão de boletos, controle rigoroso de inadimplência, conciliação bancária diária e relatórios de prestação de contas claros e digitais.Auditoria e clareza total
Assembleias & Apoio Jurídico
Organização de AGOs e AGEs presenciais ou virtuais, redação de atas, assessoria nas normas da convenção interna e do Código Civil.Segurança jurídica ao síndico
Manutenção Preventiva
Acompanhamento de laudos periódicos (AVCB, para-raios, caixas d’água, elevadores), cronograma de inspeções e orçamentos transparentes.Valorização do patrimônio
Portaria, Segurança & RH
Folha de pagamento da equipe própria ou fiscalização de terceirizadas, controle de escalas, treinamentos e protocolos de segurança de acesso.Tranquilidade para os moradores
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Agilidade e Sem Burocracia
Documentos Necessários
Consulte a documentação básica para agilizar seu processo com segurança e rapidez.
Locatário
Documentos para ALUGAR
Checklist rápido para análise cadastral ágil:
- ✓RG e CPF (ou CNH válida) de todos os ocupantes que compõem renda.
- ✓Comprovante de renda equivalente a no mínimo 3x o valor do pacote locatício (Holerites recentes, Declaração de IRPF com recibo de entrega ou extratos bancários).
- ✓Comprovante de residência atualizado (água, luz ou telefone nos últimos 60 dias).
- ✓Garantia Locatícia: Fiador (com imóvel quitado registrado), Seguro-Fiança, Título de Capitalização ou Caução (conforme aceitação do proprietário).
- ✓Certidão de Casamento / Estado Civil (se aplicável), incluindo dados do cônjuge.
Comprador
Documentos para COMPRAR
Documentos essenciais para contrato de compra e venda ou financiamento:
- ✓RG e CPF do(s) comprador(es) e respectivo(s) cônjuge(s).
- ✓Comprovante de Renda e última Declaração de Imposto de Renda com recibo (essencial para aprovação bancária).
- ✓Comprovante de Residência recente (últimos 2 meses).
- ✓Certidão de Nascimento ou Casamento atualizada (com pacto antenupcial se houver).
- ✓Comprovante de recursos próprios para entrada e/ou carta de crédito/aprovação do financiamento bancário ou uso do FGTS.
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Sobre a Imobiliária ICA & Contato
Atendimento ético, transparente e com assessoria personalizada sob responsabilidade de Regis Barbosa de Mello.
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Responsável / ContatoRegis Barbosa de Mello
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E-mail Oficialregismellob@gmail.com
Horário de AtendimentoSegunda a Sexta, das 9h às 18h
Site Oficialwww.imobiliariaica.com.br
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